Maison à vendre 5 pièces - 84,43 m2 LAVAULT STE ANNE - 03
118 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 84,43 m² à Lavault-Sainte-Anne (03100), composée de 5 pièces dont 3 chambres situées à l'étage. Elle comprend un rez-de-chaussée avec cuisine équipée et aménagée, salle à manger, séjour, WC et salle d'eau, ainsi qu'une cheminée. Une terrasse de 50 m² orientée nord-ouest est attenante. Le terrain de 2 962 m² est boisé et un ruisseau traverse la propriété. Des petites dépendances et un parking extérieur complètent le bien.
Travaux réalisés : double vitrage (2011), toiture (2016) et rénovation en 2025. Un nouveau DPE est en cours de réalisation à la suite de travaux d'isolation. Les valeurs actuelles sont les suivantes : énergie D (220 kWh/m²/an), GES D (47 kgCO₂/m²/an), pour un coût annuel estimé entre 1 670 € et 2 310 € (référence 2023).
Prix de vente : 118 000 €, soit 1 397,61 €/m². Taxe foncière : 600 €.
Description
Vue globale
- Surface totale : 102 m2
- Surface habitable : 84,4 m2
- Surface terrain : 2 962 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (9,7 m2)
- Séjour (16,8 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Cuisine (10 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- WC (1,7 m2)
- Dégagement (1,8 m2)
- couloir (2,1 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Bois
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudiere gaz à condensation gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage et grenier
À savoir
- Travaux récents : Double vitrage 2011 Toiture 2016 Année rénovation: 2025
- Taxe foncière : 600 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670,0 € et 2310,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier
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