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Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 61,59 m² GRENOBLE - 38

Ref : 7099

119 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 61,59 m2 - Grenoble - 38 - RHONE-ALPES

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Résumé AI

Appartement duplex ancien, meublé, de 4 pièces comprenant 3 chambres, pour une surface de 61,59 m², situé 11 rue Etienne Marcel à Grenoble (38000). Le bien est en rez-de-chaussée.

Le séjour dispose de 3,80 m de hauteur sous plafond. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. Le bien comprend également une salle d'eau avec wc et des rangements. Il a été rénové en 2020. Il est vendu avec une cave ainsi qu'un espace de parking vélos dans le bâtiment.

Le bien est en copropriété de 14 lots, à jour de travaux. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 1 170 €. Les charges mensuelles sont de 98 € et la taxe foncière de 1 299 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (220 kWh/m²/an en énergie primaire, 211 kWh/m²/an en énergie finale), classe GES D (46 kgCO₂/m²/an).

Prix : 119 000 €, soit 1 932,13 €/m².

Description

Exclusivité

Grenoble

Appartement duplex de type 4 pièces+cuisine en rez de chaussée, situé 11 rue Etienne Marcel, secteur très prisé.

Bien atypique, séjour avec 3m80 de hauteur sous plafond, cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, rangements, salle d'eau avec wc.

Bien rénové en 2020, vendu avec cave, espace de parking vélos dans le bâtiment.

Copropriété à jour de travaux.

Michael TORDJMAN
06 62 97 21 16
michael.tordjman@century21.fr
Disponible 6 jours / 7 de 8h à 20h.

Vue globale

Surface totale : 65,0 m²
Surface habitable : 61,6 m²
Type d'appartement : Duplex
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 4
- Séjour (16,6 m²)
- Cuisine (7,8 m²)
- Salle de bains (3,9 m²)
- WC
- Chambre (7,0 m²)
- Chambre (9,0 m²)
- Chambre (8,2 m²)
- Dégagement (2,4 m²)
- Entrée (6,7 m²)
Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Tuiles
Digicode

À savoir

Charges / mois : 98 €
Taxe foncière : 1299 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 14
Charges courantes par an : 1170,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/06/2024

Bien proposé par Michael tordjman EI, agent commercial (RSAC 815210364)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Victor Hugo

CENTURY 21 Victor Hugo

9 rue de Belgrade

38000 GRENOBLE

Afficher le téléphone

04 76 88 06 43

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

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