Appartement F2 à vendre 2 pièces - 54 m2 MOULINS - 03
70 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F2 de 54 m² situé au premier étage à Moulins (03000), à proximité du centre-ville. Le bien se compose de 2 pièces comprenant 1 chambre. Il est en ancien.
Il est en copropriété de 4 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 450 €. La taxe foncière est de 573 €.
Le prix de vente s'élève à 70 000 €, soit 1 296,30 € le m².
Sur le plan énergétique, le DPE classe ce bien en D pour la consommation d'énergie (246 kWh/m²/an) et en B pour les émissions de gaz à effet de serre (8 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel estimé est compris entre 840 € et 1 170 € (année de référence 2022).
Parking en rue.
Description
Idéalement situé à proximité du centre-ville, cet appartement situé au premier étage saura séduire aussi bien les investisseurs que les acquéreurs à la recherche d'une résidence principale.
Le bien bénéficie d'un classement énergétique en D, offrant un niveau de performance énergétique satisfaisant et un bon compromis entre confort de vie et maîtrise des consommations énergétiques.
Grâce à sa situation privilégiée, ses bonnes performances énergétiques et son potentiel, cet appartement représente une belle opportunité sur le marché.
À découvrir sans tarder.
Vue globale
- Surface totale : 54 m2
- Surface habitable : 54 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,7 m2)
- Séjour (18,9 m2)
- Chambre (19,3 m2)
- Cuisine (7,8 m2)
- Salle d'eau (3 m2)
- WC (1,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1800
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Tuile
- Digicode
À savoir
- Taxe foncière : 573 €
- Charges de copropriété : 450 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 450,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840,0 € et 1170,0 € indexées aux années 2021, 2022 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pierre Immobilier
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