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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 90,02 m2 MOULINS - 03

Ref : 14752

79 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 90,02 m2 - Moulins - 03 - AUVERGNE
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Résumé AI



Appartement atypique de 3 pièces dont 2 chambres, d'une surface de 90,02 m², situé en centre-ville de Moulins (03000), à quelques pas de la Place d'Allier. Bien ancien en copropriété de 3 lots, rénové, sur un niveau en souplex.

L'appartement comprend une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, une chambre avec placards coulissants, une salle d'eau et des WC séparés. Une partie en souplex propose un salon et une seconde chambre, desservis par un dégagement.

Prix de vente : 79 500 € (soit 883,14 €/m²).

Copropriété : 3 lots, budget de charges de 580 €. Charges de copropriété : 1 200 €. Taxe foncière : 1 150 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (315 kWh/m²/an), classe GES B (10 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 710 € et 2 360 € (référence 2023).

Description

MOULINS , Centre ville - Century 21 Pierre Immobilier vous propose, à quelques pas de la Place d'Allier dans une petite copropriété cet appartement atypique en souplex entièrement rénové de manière contemporaine. Il se compose d'une spacieuse cuisine idéalement aménagée et équipée ouverte sur salle à manger, d'une chambre avec placards coulissants, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. En souplex, un dégagement, un salon, une chambre. Vous serez séduits par sa rénovation contemporaine et son côté atypique.

Vue globale

  • Surface totale : 99,5 m2
  • Surface habitable : 90,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine / Salle à manger (27,7 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Salle d'eau (7,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • placard (1,5 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Dégagement (8,6 m2)
    • salon (17,8 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1150 €
  • Charges de copropriété : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 580,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31510kWh/m2.ankg CO2/m2.an12346 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 29/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710,0 € et 2360,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pierre Immobilier

CENTURY 21 Pierre Immobilier

CENTURY 21 Pierre Immobilier

46 rue des Bouchers

03000 MOULINS

Afficher le téléphone
04 70 44 28 62
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,2/10

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