Maison à vendre 3 pièces - 72 m2 NERCILLAC - 16
198 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 186000€
-
1/8 -
![Maison à vendre - 3 pièces - 72 m2 - Nercillac - 16 - POITOU-CHARENTES]( "Afficher la photo en grand")
2/8 -
![Maison à vendre - 3 pièces - 72 m2 - Nercillac - 16 - POITOU-CHARENTES]( "Afficher la photo en grand")
3/8 -
![Maison à vendre - 3 pièces - 72 m2 - Nercillac - 16 - POITOU-CHARENTES]( "Afficher la photo en grand")
4/8 -
![Maison à vendre - 3 pièces - 72 m2 - Nercillac - 16 - POITOU-CHARENTES]( "Afficher la photo en grand")
5/8 -
![Maison à vendre - 3 pièces - 72 m2 - Nercillac - 16 - POITOU-CHARENTES]( "Afficher la photo en grand")
6/8 -
![Maison à vendre - 3 pièces - 72 m2 - Nercillac - 16 - POITOU-CHARENTES]( "Afficher la photo en grand")
+ 27/8 -
![Maison à vendre - 3 pièces - 72 m2 - Nercillac - 16 - POITOU-CHARENTES]( "Afficher la photo en grand")
8/8
Résumé AI
Maison · Nercillac
198 000 € (2 750 €/m²) — 3 pièces
Construit en 2018, ce pavillon de plain‑pied offre 72 m² habitables agencés avec logique et luminosité. La grande pièce de vie de 39 m², ouverte sur une cuisine intégrée, donne directement sur une terrasse en bois exotique de 30 m², idéale pour les repas en plein air. À l’étage, deux chambres de 11 m² chacune bénéficient d’une belle lumière, complétées par une salle d’eau moderne. Le confort est assuré par une double source de chauffage (pompe à chaleur air‑air et chaudière gaz) et des volets électriques en aluminium couvrant toutes les ouvertures. Le terrain d’un hectare (1 001 m²) offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou de détente au calme.
Points clés
- 72 m² habitables, 3 pièces, plain‑pied
- Terrain de 1 001 m²
- Terrasse bois exotique – 30 m²
- Chauffage mixte : pompe à chaleur air‑air + chaudière gaz
- Volets électriques en aluminium
DPE C · GES C
📞 CENTURY 21 Xso Immobilier — 05 45 83 00 39
Description
Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse de 39 m² avec cuisine intégrée et un accès direct à la terrasse. Equipée d'une pompe à chaleur air-air ainsi que d'une chaudière gaz, ce bien est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Côté nuit, le bien dispose de deux chambres lumineuses de 11m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau moderne complétant parfaitement l'ensemble.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse en bois exotique de 30m², idéale pour les repas en famille ou entre amis.
Une isolation thermique et une protection solaire est assurée par des volets électriques en aluminium sur toutes les ouvertures.
Ce pavillon alliant confort et modernité est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'une vie de plain-pied au calme.
À visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 1001 m2
- Surface habitable : 72 m2
- Surface terrain : 1 001 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (28 m2)
- Cuisine (11 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Buanderie (3 m2)
- Palier (2 m2)
- Salle deau (5 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Briques crépi
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
- Clôture
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2018
- Taxe foncière : 628 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860,0 € et 1230,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Xso Immobilier
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Jarnac Place du Chateau vous propose :
-
23 biens à vendre Charente
-
1 bien à louer Charente
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Xso Immobilier prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !