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Maison à vendre 7 pièces - 216 m2 FROUZINS - 31

Ref : 69288

579 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 7 pièces - 216 m2 - Frouzins - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

Maison familiale T7 de 216 m² idéalement située dans une impasse calme, à proximité immédiate de toutes les commodités et du centre-ville de Frouzins. Implantée sur une belle parcelle d'environ 800 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis.
Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. L'ensemble donne accès à une terrasse exposée plein sud et à une piscine intimiste.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants.
À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, un bureau et une salle de jeux de 25 m² pouvant être aménagée selon vos envies : espace détente, salle de sport, atelier ou cinéma privé.
La maison bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible dans toutes les pièces, chauffage au sol, double garage communicant avec la maison ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique.
Une maison confortable et fonctionnelle, prête à accueillir votre famille.
N'attendez plus pour venir la visiter !

Vue globale

  • Surface totale : 216 m2
  • Surface habitable : 216 m2
  • Surface terrain : 970 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (50,7 m2)
    • Cellier (6,1 m2)
    • Cuisine (16,4 m2)
    • Couloir (7,5 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • Couloir (8,9 m2)
    • Chambre 2 (14,4 m2)
    • Chambre 3 (14,4 m2)
    • Chambre 4 (14,2 m2)
    • Chambre 5 (12,5 m2)
    • Couloir (4 m2)
    • Salle de jeux (25,2 m2)
    • Bureau (5,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Double garage

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Gaz par le sol chauffage au sol + climatisation réversible gaz+clim réversible
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3118 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8913kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 06/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1826,0 € et 2566,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Partenaire Immobilier

CENTURY 21 Partenaire Immobilier

CENTURY 21 Partenaire Immobilier

30 avenue de Toulouse

31270 CUGNAUX

Afficher le téléphone
05 62 87 32 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

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