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Maison à vendre 6 pièces - 168 m² FROUZINS - 31

Ref : 69315

362 990 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 168 m2 - Frouzins - 31 - MIDI-PYRENEES

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Description

FROUZINS. Proche de toutes les commodités, cette grande maison familiale présente 168 m² habitables composés d'un séjour triple exposition avec poële à bois de 32 m², une cuisine indépendante équipée avec espace repas de presque 30 m², deux chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes indépendants au rez-de-chaussée, et de deux chambres et une salle d'eau-WC, à l'étage.
La maison dispose d'un garage de 25 m² et le parking de plusieurs autres véhicules est possible entre maison et portail.
Le terrain de 720 m² utiles est clôturé et sans vis-à-vis.
La maison, construction traditionnelle de 2008, dont les murs et la toiture ont été isolés, dispose d'une climatisation réversible gainable aux deux niveaux, ce qui lui permet de bénéficier d'un très bon classement énergétique (DPE en B), gage d'une consommation électrique maîtrisée.
La configuration de la maison permettrait aisément la réalisation d'un local de 2 pièces pour une activité professionnelle tertiaire indépendante.

Vue globale

Surface totale : 182 m²
Surface habitable : 168 m²
Surface terrain : 720 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (8,4 m²)
- Séjour (35,3 m²)
- Cuisine (29,6 m²)
- Dégagement (9,0 m²)
- Chambre (16,3 m²)
- WC (2,3 m²)
- Salle de bains (7,8 m²)
- Chambre (13,0 m²)
- Bureau (15,7 m²)
- Buanderie (14,1 m²)
- Palier (4,9 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Salle d'eau (3,9 m²)
- WC (2,3 m²)
- Garage (25,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Climatisation reversible climatisation gainable electricité
Eau chaude : Cumulus
Façade : Crépi
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : - Terrain de 819 m² en fait, mais 720 m² utile à cause de la servitude pour desservir les deux maisons situées après lui dans le chemin.
Taxe foncière : 2132 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280,0 € et 1820,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Sylvie blanc EI, agent commercial (RSAC 478971955)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Partenaire Immobilier

CENTURY 21 Partenaire Immobilier

30 avenue de Toulouse

31270 CUGNAUX

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