Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,06 m² RIOM - 63

RIOM Idéal Investisseur ! Appartement vendu loué avec garage et cave

À la recherche d'un investissement locatif sécurisé. Découvrez cet appartement vendu occupé, offrant une rentabilité immédiate grâce à un bail en cours depuis le 17 janvier 2024.

Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, sans ascenseur, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bien se compose de :

Une entrée,
Un séjour lumineux,
Une cuisine,
Une salle d'eau avec WC,
Une spacieuse chambre.

Un garage ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, apportant un véritable confort et un atout supplémentaire à la location.
DPE: E
Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 640 € et 900 €
Informations locatives :
Appartement loué depuis le 17 janvier 2024.
Loyer mensuel : 550 €, dont 110 € de provisions sur charges.(eau froide, eau chaude, base de chauffage collectif, taxe d'ordures ménagères, entretien et électricité des communs).
Charges trimestrielles: 550 €
Bien soumis au statut de la copropriété
Pas de procédure en cours.
Un bien idéal pour les investisseurs souhaitant acquérir un appartement déjà loué, sans vacance locative, dans un secteur recherché de Riom.
Honoraires à la charge du vendeur.