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Maison à vendre 3 pièces - 97 m2 LANNION - 22

Ref : 1523

296 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 97 m2 - Lannion - 22 - BRETAGNE
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Description

À Lannion, au bout d'un chemin de près de 500 mètres, découvrez un véritable havre de paix niché en pleine nature.

Cette maison atypique entièrement rénovée séduira les amoureux de calme, d'espace et d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez charmé par sa pièce de vie ouverte sur la cuisine entièrement équipée, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

La maison dispose de deux chambres confortables, alliant charme et fonctionnalité.

À l'extérieur, le dépaysement est total : un terrain d'environ 3 000 m² entoure la propriété, sans aucun vis-à-vis ni voisin immédiat. Un environnement rare, intime et préservé, parfait pour profiter pleinement de la nature en toute tranquillité.

Un hangar d'environ 80 m2 vient compléter ce bel ensemble.


Un bien unique pour ceux qui recherchent une propriété pleine de caractère, à seulement quelques minutes des commodités de Lannion.

Vue globale

  • Surface totale : 102 m2
  • Surface habitable : 97 m2
  • Surface terrain : 3 103 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • WC (1,6 m2)
    • WC (19 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (2,3 m2)
    • Palier (6,2 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Salle d'eau 2 (43,1 m2)
    • Sejour/ cuisine (6,3 m2)
    • Dégagement (18,5 m2)
    • Chaufferie (1,9 m2)
    • Placard
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Cuisine, salles d'eau

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30868kWh/m2.ankg CO2/m2.an288 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 14/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3130,0 € et 4300,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cap Conseils

CENTURY 21 Cap Conseils

CENTURY 21 Cap Conseils

7 avenue du Général De Gaulle

22300 LANNION

02 57 57 96 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,6/10

Demande d'information sur cette maison de 3 pièces à LANNION (22)

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