Appartement à vendre 2 pièces - 32,56 m2 ST MANDE - 94
279 600 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Idéalement situé en plein cœur de Saint-Mandé, découvrez cet appartement de deux pièces en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie paisible et pratique.
Emplacement idéal : À seulement 6 minutes à pied du métro (Ligne 1), des commerces et du Bois de Vincennes.
Côté intérieur : L'appartement est en bon état et bénéficie d'un excellent agencement sans perte d'espace. Il donne entièrement sur une cour intérieure au sein d'une copropriété très calme et bien entretenue.
Le plus : Une cave saine complète ce bien, idéale pour le stockage.
Un véritable havre de paix, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif serein.
Vue globale
- Surface totale : 32,6 m2
- Surface habitable : 32,6 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,2 m2)
- Séjour (12 m2)
- Cuisine (4,9 m2)
- Salle d'eau+wc (1,7 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Année construction : 1930
Équipements
Général
- Chauffage : Central gaz
À savoir
- Taxe foncière : 852 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 206
- Charges courantes par an : 1480,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 11/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050,0 € et 1470,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.E.I.C.A.
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