Immeuble à vendre 482 m2 MONTBELIARD - 25
640 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Immeuble de rapport à Montbéliard (25200), d'une surface totale de 482 m², proposé à la vente au prix de 640 000 €, soit 1 327,80 €/m². Il se compose de 8 appartements, actuellement tous loués, pour un loyer annuel hors charges de 58 200 €. Le bien est situé à proximité des commerces et des transports en commun.
Le DPE du bien est en classe énergie D (217 kWh/m²/an) et en classe GES B (7 kgCO₂/m²/an). Les appartements présentent des classes DPE comprises entre B, C et D.
Il s'agit d'un bien ancien. La taxe foncière s'élève à 6 145 €.
Description
Idéal investisseurs !
Rentabilité immédiate de 58 200 € de loyer annuel HC.
Découvrez cet immeuble composé de 8 appartements
* Tous loués
* Revenus locatifs stables
* Pas de travaux à prévoir
* DPE des appartements B , C et D
* Emplacement idéal : Proche des commerces, transports en communs.
Cet immeuble représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien clé en main, offrant un rendement locatif attractif.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Vue globale
- Surface totale : 482 m2
À savoir
- Taxe foncière : 6145 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/06/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Théâtre
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