Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,99 m² PARIS - 75017

BATIGNOLLES - APPARTEMENT 3/4 PIECES AVEC BALCON
Au cœur du quartier prisé des Batignolles, venez découvrir au 2ème étage d'un immeuble pierre de taille, seul sur le palier, un bel appartement typique parisien de 69m² composé comme suit :

Une entrée/dégagement avec rangements pouvant être aménagée en bureau, un séjour sur rue donnant sur un balcon filant, une chambre, une cuisine séparée sur cour, une chambre sur cour avec dressing, une salle d'eau récente et des water-closets séparés.
Le charme de l'ancien a été conservé (parquets, moulures, cheminées et poêle prussien).

Le bien est en très bon état (électricité rénové, double vitrage installé en 2021, salle d'eau rénovée en 2021, peintures en 2023.
Le plan de appartement en étoile offre différentes perspectives d'aménagement (possibilité de créer une cuisine ouverte sur double séjour (en conservant 2 chambres).

DPE D
Surface loi Carrez 68.99m²
Surface du Balcon 3.78m²
Cave en sous-sol
Metro Ligne 2/13/14

Bien rare sur le secteur.