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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 78,56 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 62067

325 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 78,56 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

T3/T4 EN DUPLEX MONTPELLIER AIGUELONGUE.
Superbe appartement T4 au cœur du quartier d'Aiguelongue.
Au calme dans une impasse, cette résidence intime si situe à proximité immédiate des commerces et du tramway.
Situé au 2er et dernier étage sans ascenseur, ce bel appartement dispose d'un grand séjour avec terrasse sans vis à vis, une cuisine indépendante, une grande entrée avec 2 placards, une salle de bains, un WC indépendant et deux belles chambres, dont une avec placard intégré.
En mezzanine vous trouverez un grand espace, en guise de salle de jeu, de bureau ou de chambre supplémentaire.

Bien rare sur ce secteur, beaucoup de cachet, appartement traversant, exposition Est/Ouest, vendu avec garage et cellier.

Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 78,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,1 m2)
    • Chambre + placard (10,9 m2)
    • Salle de bain (3,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • Chambre + placard (12,0 m2)
    • Séjour - cuisine (28,9 m2)
    • Mezanine (13,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 124,1 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1489,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14834kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 02/07/2021

Bien proposé par Nicolas lenzotti EI, agent commercial (RSAC 104496914)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

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25 avenue Jean Jaurès

34170 CASTELNAU LE LEZ

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04 67 02 81 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,2/10

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