Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,83 m2 MONTPELLIER - 34
149 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Montpellier Hôpitaux-Facultés,
A SAISIR !
Appartement T2 en rez-de-jardin avec extérieur arboré.
Découvrez ce charmant T2 de 44 m² situé dans le secteur recherché de Malbosc / Domaine d'O.
Alliant calme et vie de quartier, cet appartement en rez-de-jardin propose un cadre de vie idéal et verdoyant.
Côté intérieur : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, une chambre confortable, une salle d'eau et un WC séparé.
Côté extérieur : Une terrasse prolongée par un agréable jardin arboré et clôturé de 40 m².Les plus : Un parking en sous-sol, des places visiteurs et un local à vélos sécurisé.
Une vie de quartier connectée et verdoyante.
Transports : Tramway ligne 1 à seulement 300 mètres.
Nature & Loisirs : Parc de 30 hectares, parcours de santé et terrain omnisports à proximité immédiate.
Commodités à pied : Supermarché, boucherie, restaurants, banques, professions de santé et écoles (de la crèche au lycée).
Vue globale
- Surface totale : 83,8 m2
- Surface habitable : 43,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,4 m2)
- Placard (0,6 m2)
- Séjour (23,0 m2)
- Dégagement (2,5 m2)
- WC (1,7 m2)
- Salle de bains (2,8 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Placard (0,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2004
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Terrasse
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Interphone
- Extérieur : jardin privatif
- Extérieur : terrasses
- Pièce : local vélo
- Sécurité : interphone
- Stationnement : parking privatif sous sol
- Stationnement : parking visiteur
À savoir
- Taxe foncière : 1192 €
- Charges de copropriété : 59 €
À proximité
- Transports : Tramway ligne 1 : 500 mètres
- Ecole : 700 mètres
- Commerces : 400 mètres
Copropriété
- Nombre de Lots : 32
- Charges courantes par an : 710,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580,0 € et 830,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier
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