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Maison à vendre 4 pièces - 111 m2 VIODOS ABENSE DE BAS - 64

Ref : 732

168 000 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 111 m2 - Viodos Abense De Bas - 64 - AQUITAINE
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Description

A V E N D R E

Charmante maison des années 70 située à VIODOS ABENSE DE BAS dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces et commodités.
Cette maison lumineuse offre 3 chambres, séjour, cuisine, salle d'eau/WC et un sous-sol avec garage et d'un appartement à rénover en rez de chaussée. Le tout accompagné d'un agréable jardin clôturé, paisible et idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Équipée d'une pompe à chaleur elle bénéficie déjà d'un bon confort énergétique qui devra être développé. Des travaux énergétiques, de décoration et d'aménagement permettront de révéler tout son potentiel et de la personnaliser selon vos envies.

Une belle opportunité pour créer un véritable cocon familial dans un environnement recherché.

Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 111 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (27,5 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (10,0 m2)
    • Couloir (5,5 m2)
    • Garage (44,5 m2)
    • Couloir 2 (3,2 m2)
    • Garage (23,3 m2)
    • Entrée (9,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, placards
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 307 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2219kWh/m2.ankg CO2/m2.an115 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 19/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2281,0 € et 3087,0 € indexées aux années 2023, 2024, 2025 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Belharra Xiberoa

CENTURY 21 Belharra Xiberoa

CENTURY 21 Belharra Xiberoa

36 boulevard Gambetta

64130 MAULEON LICHARRE

Afficher le téléphone
05 33 98 00 09
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,7/10
Location Gestion
9,6/10

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