Maison à vendre 5 pièces - 104,34 m² ALES - 30

Idéalement située au calme, en fond d'impasse, à proximité de la rocade Sud d'Alès et des commerces, venez découvrir cette belle maison familiale de 104 m² habitables (152 m² de surface totale), implantée sur un magnifique terrain arboré et clôturé de 800 m².

Cette maison vous offre un espace de vie lumineux de 47 m², composé d'un salon-séjour de 29 m² ouvrant sur une véranda baignée de lumière de 18 m², en accès direct à une grande terrasse extérieure de 50 m² et au jardin. Un cadre idéal pour profiter des belles journées ensoleillées et partager d'agréables moments en famille.
Elle dispose également d'une cuisine aménagée et équipée d'environ 17 m², de quatre chambres, dont une à l'étage bénéficiant de sa propre terrasse de 5 m² surplombant le jardin, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie ainsi que d'un garage de 23 m².

Côté prestations : chauffage par climatisation réversible, menuiseries PVC à double vitrage avec volets bois, ballon d'eau chaude électrique neuf, raccordement à la fibre optique, visiophone, portail d'entrée électrique solaire avec batterie, tout-à-l'égout. De nombreux travaux récents ont été réalisés.

Côté environnement : ce quartier résidentiel, apprécié pour sa situation géographique et pour son calme, offre un cadre de vie agréable, pratique et recherché.

À visiter sans tarder !

CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER
Agence principale : 18 avenue du Général-de-Gaulle 30100 ALÈS
Agence relais : 647 route d'Alès 30380 SAINT-CHRISTOL-LÈS-ALÈS
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