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Maison à vendre 3 pièces - 86 m² BEAUVOIR SUR MER - 85

Ref : 6424

279 575 €

Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
Prix hors honoraires: 265000€

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Maison à vendre - 3 pièces - 86 m2 - Beauvoir Sur Mer - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Maison 2 chambres à BEAUVOIR-SUR-MER + grand garage indépendant.
Maison récente, idéalement placée au calme d'une impasse dans la jolie commune de Beauvoir-sur-Mer.
Dès l'entrée parfaitement fonctionnelle, vous découvrirez une grande et jolie pièce de vie lumineuse de 45 m² à la décoration soignée. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Cet espace est complété par un cellier.
Côté nuit, vous découvrirez deux chambres avec placard ainsi qu'une jolie salle d'eau très fonctionnelle.
Garage indépendant de 28 m² avec eau et électricité.
Une visite vous permettra de découvrir les nombreux atouts de ce cocon prêt à vous accueillir.

Vue globale

Surface totale : 112 m²
Surface habitable : 86 m²
Surface terrain : 495 m²
Nombre de pièces : 3
- pièce de vie (46 m²)
- Cellier (5 m²)
- Dégagement (4 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre 2 (10,6 m²)
- Salle d'eau (7,5 m²)
- WC (1,4 m²)
- Terrasse (16,6 m²)
- Garage (28 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Pompe à chaleur chauffage au sol
Eau chaude : Ballon thermodynamique
Façade : Enduit
Double vitrage, placards, plain pied
Terrasse
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410,0 € et 620,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Océane

CENTURY 21 L'Océane

10 rue Carnot

85300 CHALLANS

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02 51 49 88 88

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

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