Maison à vendre 6 pièces - 211 m2 SALLEBOEUF - 33
580 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
- Prix hors honoraires: 551000€
-
1/11 -
![Maison à vendre - 6 pièces - 211 m2 - Salleboeuf - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
2/11 -
![Maison à vendre - 6 pièces - 211 m2 - Salleboeuf - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
3/11 -
![Maison à vendre - 6 pièces - 211 m2 - Salleboeuf - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
4/11 -
![Maison à vendre - 6 pièces - 211 m2 - Salleboeuf - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
5/11 -
![Maison à vendre - 6 pièces - 211 m2 - Salleboeuf - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
6/11 -
![Maison à vendre - 6 pièces - 211 m2 - Salleboeuf - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
+ 57/11 -
![Maison à vendre - 6 pièces - 211 m2 - Salleboeuf - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
8/11 -
![Maison à vendre - 6 pièces - 211 m2 - Salleboeuf - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
9/11 -
![Maison à vendre - 6 pièces - 211 m2 - Salleboeuf - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
10/11 -
![Maison à vendre - 6 pièces - 211 m2 - Salleboeuf - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
11/11
Résumé AI
Maison · Sallebœuf
580 000 € (2 749 €/m²) — 6 pièces
Propriété de caractère datant du XVIIIᵉ siècle, ancien moulin en pierre situé à 25 minutes de Bordeaux. La maison principale de plus de 200 m² offre un séjour lumineux, une cuisine ouverte, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une cheminée d’époque. S’ajoutent un chai indépendant de 121 m², un atelier et un coin piscine. Le terrain exceptionnel de 13 728 m² comprend un ruisseau, une parcelle boisée et bénéficie de toitures entièrement refaites à neuf ainsi que d’un assainissement complet, garantissant confort et tranquillité au cœur de la nature.
Points clés
- 6 pièces, 4 chambres
- 1 cheminée d’origine
- Parcelle de 13 728 m² avec ruisseau
- Chai de 121 m² et atelier
- Toitures refaites à neuf
DPE F · GES F
📞 CENTURY 21 NCI Immobilier — 0557714515
Description
Venez découvrir cette magnifique propriété datant du 18ème siècle, empreinte d'histoire et de caractère.
Cet ancien moulin en pierre, situé en plein cœur de la nature est chargé d'histoire et a des atouts pour vous séduire.
Il se compose d'une maison principale en pierre de 211 m² avec au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, un séjour et cuisine, un cellier, une chaufferie, une salle de bains, un WC indépendant. Le premier coin nuit dessert deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC.
A l'étage : une grande mezzanine, deux chambres supplémentaires.
Un chai indépendant de 121 m², un atelier, et le coin piscine complètent ce bien.
Dans un environnement d'exception : une magnifique parcelle de plus d'un hectare et demi et son ruisseau.
Les plus seront un environnement rare à la vente, le charme du lieu, les toitures refaites à neuf ainsi que l'assainissement complet.
Vue globale
- Surface totale : 332 m2
- Surface habitable : 211 m2
- Surface terrain : 13 728 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (25,4 m2)
- Cellier (17,9 m2)
- Chaufferie (2,4 m2)
- Suite parentale (25,8 m2)
- Chambre 2 (9,9 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- WC (0,8 m2)
- Cuisine - Salle à manger (32,3 m2)
- Salon (28,1 m2)
- Mezzanine (32,8 m2)
- Chambre 3 (15,8 m2)
- Chambre 4 (15,4 m2)
- Chai (89,3 m2)
- Salle deau (4,2 m2)
- Chambre d'amis (13,9 m2)
- Atelier (14,1 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée, poutres
- Clôture
- Isolation : Par le toit
À savoir
- Travaux récents : TOITURE CHAI + MAISON 2006/2016/2020. ISOLATION - MICRO STATION 2025 - RAVALEMENT DE FACADES - SOLS - PEINTURES - FENETRES SUR MESURE Année rénovation: 2015
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 05/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6370,0 € et 8660,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 NCI Immobilier
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Fargues st hilaire Avenue de l'Entre Deux Mers vous propose :
-
49 biens à vendre Gironde
-
2 biens à louer Gironde
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 NCI Immobilier prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !