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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 91,62 m² MARSEILLE - 13008

Ref : 517

399 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 91,62 m2 - Marseille - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Marseille 13008 appartement en dernier étage au cœur du prestigieux carré d'or. Découvrez ce bel appartement de type 4, aux volumes généreux au sein d'un immeuble semi-récent. Dès l'entrée vous serez séduit par la luminosité présente constamment grâce aux nombreuses baies vitrées et à sa double exposition traversante. Le vaste séjour / salon / cuisine sera parfait pour y accueillir votre famille ou vos amis lors de vos réceptions, et l'accès direct au balcon sera très apprécié. Le coin nuit quant à lui, séparé par un couloir, vous offre 3 chambres toutes donnant sur une terrasse au calme absolu et sans vis-à-vis,de nombreux placards, une salle de bains et un WC. Pour votre confort, une cave complète ce bien de qualité.

Vue globale

Surface totale : 91,6 m²
Surface habitable : 91,6 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 6^ème
Nombre de pièces : 4
- Séjour + cuisine (43,6 m²)
- Chambre (15,1 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Chambre (8,7 m²)
- Salle de bains (4,6 m²)
- WC (1,0 m²)
- Dégagement (3,9 m²)
- Dégagement (0,7 m²)
- Placard (0,4 m²)
- Dégagement (3 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Surface cave : 3 m²
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur
Balcon
Interphone
Air conditionné

À savoir

Charges / mois : 206 €
Taxe foncière : 2455 €
Fonds de travaux ALUR : 28 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 22
Charges courantes par an : 2474,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470,0 € et 2040,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Timéo chiotti EI, agent commercial (RSAC 101802924)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Carré d'Or

CENTURY 21 Carré d'Or

440 rue Paradis

13008 MARSEILLE

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04 65 38 67 17

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Achat Vente

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