Appartement F3 à vendre 3 pièces - 35,13 m2 PARIS - 75017
399 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 380000€
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Description
Charmant appartement 2/3 pièces de 35 m², idéalement situé au cœur du quartier des Batignolles.
Lumineux et traversant, il bénéficie d'une double exposition avec vue sur rue et sur une agréable cour arborée, offrant calme et clarté tout au long de la journée.
L'appartement est composé comme suit :
- une entrée
- un séjour
- une cuisine
- deux chambres
- une salle d'eau avec wc
- Une cave
Possibilité de créer une cuisine ouverte sur le séjour (18m²)
Vous serez séduits par son plan, son potentiel, sa luminosité et son emplacement recherché au cœur du quartier des Batignolles, à proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts.
Situé entre le Metro "Rome" ligne 2 et "Pont Cardinet" ligne 14
Dpe E
Sectorisation collège/lycée Chaptal
Contactez moi pour plus d'informations
Vue globale
- Surface totale : 36,3 m2
- Surface habitable : 35,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,1 m2)
- Séjour (8,1 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Chambre (8,3 m2)
- Cuisine (3,6 m2)
- Salle d'eau/WC (2,0 m2)
- Type de construction : pierre de paris
- Année construction : 1840
Équipements
Les plus
Rue et Cour arborée
Général
- Chauffage : Individuel
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Charges / mois : 140 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 45
- Charges courantes par an : 1700,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/06/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrimoine 17
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