Appartement F2 à vendre 2 pièces - 31,45 m2 SETE - 34
239 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Sète
239 000 € (7 599 €/m²) — 2 pièces
Situé à deux pas du centre‑ville et du musée Paul Valéry, cet appartement F2 de la résidence Clair Azur offre un cadre calme avec une vue sur la mer. Il comprend une entrée avec placard, une salle de bains, une chambre avec rangements, ainsi qu’un séjour avec cuisine ouverte, le tout agrémenté d’une terrasse de 15 m² exposée plein sud et d’une climatisation réversible. La copropriété propose une piscine collective et la possibilité de stationner en visiteur ou d’acquérir un parking souterrain. La copropriété compte 160 lots, avec des charges annuelles estimées à 1 €/an.
Points clés
- 2 pièces, environ 31 m²
- Terrasse de 15 m² plein sud
- Piscine collective
- Vue sur la mer
- Charges copropriété : 1 €/an
DPE C · GES A
📞 CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier — 04 67 46 69 99
Description
A Sète, à 2 pas du centre-ville, à côté du musée Paul Valéry, venez vite visiter dans la jolie résidence Clair Azur ce bel appartement de 2 pièces de 31 m² environ au calme bénéficiant d'une vue sur la mer. Il se compose d'une entrée avec placard, toilette indépendant, salle de bains, chambre avec rangement, coin cabine, séjour avec coin cuisine et une terrasse de 15 m² exposée sud, d'une climatisation réversible. Vous profiterez dans cette résidence de standing sécurisée d'un ascenseur, d'une piscine collective . Vous pourrez stationner sur les places de parking visiteur ou bien acquérir un parking en sous-sol
Vue globale
- Surface totale : 31,5 m2
- Surface habitable : 31,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,5 m2)
- Séjour (12,4 m2)
- Chambre (8,1 m2)
- Salle de bains (2,4 m2)
- WC (0,9 m2)
- Cabine (3,2 m2)
- Dégagement (2,0 m2)
- Terrasse (15,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1989
Équipements
Les plus
Piscine
Terrasse
Mer
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel clim. réversible + radiateurs electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 62 €
- Taxe foncière : 837 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 160
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480,0 € et 690,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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