Appartement F3 à vendre 3 pièces - 66,72 m2 STRASBOURG - 67
189 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,42 % TTC
- Prix hors honoraires: 177600€
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Résumé AI
Appartement · Strasbourg
189 000 € (2 833 €/m²) — 3 pièces
À quelques pas du tram, cet appartement récent de type F3 se situe dans une copropriété calme et bien entretenue. Il offre une vaste terrasse de 58 m² orientée à l’Ouest, véritable prolongement du séjour lumineux agrémenté de baies vitrées et d’une cuisine ouverte. Le bien comprend deux chambres, une salle de bains et un WC séparé, le tout avec un confort thermique classé DPE C. Les charges de copropriété restent modestes, à 1 136 € par an.
Points clés
- 3 pièces, 2 chambres
- Terrasse de 58 m² orientée Ouest
- DPE C · GES C
- Charges de copropriété 1 136 €/an
- Copropriété de 50 lots, cadre calme
DPE C · GES C
📞 CENTURY 21 Weibel — 03 88 27 97 97
Description
Situé à quelques pas du Tram, dans une copropriété calme et entretenue, bel appartement 3 pièces de 67m² avec son incroyable TERRASSE de 58m² orientée Ouest.
Ce bien se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour grâce à ses baies vitrées, dune cuisine ouverte, d'un couloir avec placards intégrés, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Une très belle TERRASSE de 58m² à agrémenter selon vos envies sera un véritable prolongement de ce bien, idéal pour profiter de moments conviviaux.
En plus d'être agréable, ce logement vous apportera deux autres aouts :
- Un confort thermique : DPE C et
- Un sage économique grâce à ses faibles charges de copropriété : 94€/mois
Un GARAGE en sous-sol complète ce lot. Il vous permettra d'y stationner votre véhicule et de bénéficier d'un rangement fermé et sécurisé.
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Vue globale
- Surface totale : 66,7 m2
- Surface habitable : 66,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,6 m2)
- Séjour (22,5 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Cuisine (9,3 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- WC (1,0 m2)
- Dégagement (5,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2005
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Terrasse
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Interphone
- Terrasse
- Garage
À savoir
- Taxe foncière : 1319 €
- Charges de copropriété : 94,6 €
À proximité
- Tram : 2 minutes
- Autoroute : 5 minutes
- Centre ville : 10 minutes
- Commerces : 2 minutes
Copropriété
- Nombre de Lots : 50
- Charges courantes par an : 1135,6 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840,0 € et 1180,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Weibel
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