Maison à vendre 5 pièces - 129 m2 TORCE - 35
270 400 €
- Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
- Prix hors honoraires: 260000€
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Résumé AI
Maison de 129 m², type 5 avec 4 chambres, située à Torcé (35370), Ille-et-Vilaine. Prix de vente : 270 400 €, soit 2 096,12 € par m².
Construite en 2000, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie regroupant cuisine ouverte et séjour/salon (cuisine aménagée), d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche et vasque. À l'étage se trouvent deux chambres, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, une lingerie et un grenier.
Le chauffage est assuré par un gaz de ville, avec une chaudière à condensation posée en 2025. L'ensemble comprend une arrière-cuisine, une buanderie, un garage, un carport ainsi qu'une terrasse. Le terrain, aménagé et clos, s'étend sur 486 m² et dispose d'un abri de jardin.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (142 kWh/m²/an), classe GES C (29 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 660 € et 2 320 € (barème de référence 2023).
Description
RDC ; belle pièce de vie cuisine ouverte/séjour salon, aménagement de cuisine complet et de belle qualité, 1 chambre, Salle d'eau, Douche et un vasque.
A l'étage ; 2 chambres, bureau (ou ch), lingerie. Petit grenier.
Chauffage gaz de ville - chaudière récente à condensation (année 2025). Arrière cuisine, Buanderie Garage, + carport récent.
Grande terrasse.
Terrain aménagé et clos avec abri de jardin. L'ensemble aménagé et clos pour 486m2
Vue globale
- Surface totale : 486 m2
- Surface habitable : 129 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660,0 € et 2320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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