Maison à vendre 5 pièces - 93,67 m2 LANGUENAN - 22
255 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/14 -
2/14 -
3/14 -
4/14 -
5/14 -
6/14 -
+ 87/14 -
8/14 -
9/14 -
10/14 -
11/14 -
12/14 -
13/14 -
14/14
Description
Située au cœur d'un environnement sécurisé, calme et familial, elle séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison récente, parfaitement entretenue et immédiatement habitable. Ici, il ne reste qu'à poser vos valises.
Pensée pour faciliter la vie de tous les jours, elle propose une véritable vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, un espace convivial où partager les moments en famille ou entre amis.
À l'étage, trois chambres supplémentaires permettent à chacun de profiter de son intimité. Une salle de bains et un WC viennent compléter un agencement pratique, idéal pour une famille.
À l'extérieur, le jardin entièrement clos constitue un véritable cocon où les enfants pourront jouer en toute sécurité et où vous apprécierez les beaux jours en toute tranquillité. Le garage ajoute un confort appréciable au quotidien.
Vivre à Languenan, c'est profiter du charme d'une commune proche de la côte tout en restant à proximité immédiate de Dinan et des plages. Vous apprécierez l'ambiance conviviale du bourg, avec son café, ses services de proximité et son esprit de village où il fait bon vivre.
Une maison lumineuse, fonctionnelle et soignée, idéale pour une famille souhaitant conjuguer la douceur de la campagne, la proximité du littoral et le confort d'une construction récente.
Vue globale
- Surface totale : 113 m2
- Surface habitable : 93,7 m2
- Surface terrain : 354 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,3 m2)
- Cuisine/salon/séjour (35,0 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre avec salle d'eau privative (11,4 m2)
- Rangement (2,7 m2)
- Salle de bains (4,0 m2)
- Palier (3,0 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre 2 (8,5 m2)
- Chambre 3 (10,1 m2)
- Chambre 4 (11,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur aérothermie
- Façade : Parpaings et enduit peint
- Double vitrage, plain pied
- Double vitrage
- Jardin clos
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 610 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/02/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390,0 € et 590,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Bretagne
Nos offres
Notre agence immobilière à Dinan Rue Thiers vous propose :
-
73 biens à vendre Cotes-d'Armor
-
37 biens à louer Cotes-d'Armor
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !