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Appartement à vendre 4 pièces - 91 m² MONTPELLIER - 34

Ref : 50

289 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement à vendre - 4 pièces - 91 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Résumé AI

Appartement · Montpellier
289 000 € (3 176 €/m²) — 4 pièces

Dans une résidence de standing, cet appartement T4 très lumineux offre un vaste séjour/cuisine ouvert sur une terrasse de 44 m² bordée de verdure. Trois chambres spacieuses avec placards intégrés viennent compléter le bien, auxquelles s’ajoute une petite pièce technique idéale pour du rangement. Un jardin privatif viendra agrémenter votre quotidien, tandis que la proximité du tramway ligne 5 et du centre commercial Ovalie facilite vos déplacements. Une option box en sous‑sol est disponible dans le même bâtiment pour sécuriser votre véhicule.

Points clés
- 4 pièces, 3 chambres
- Terrasse de 44 m² + jardin
- Proche tramway ligne 5 / Ovalie
- Charges copropriété estimées à 2 280 € / an
- Possibilité d’acquérir un box en sous‑sol

DPE C · GES C

📞 CENTURY 21 Eurogestrim — 0467061300

Description

ESTANOVE ! Votre agence Century 21 Eurogestrim vous propose à la vente ce T4 de 91m2 dans une résidence de standing avec parking.

Il se compose d'une salle d'eau avec douche et baignoire, WC indépendant, d'un immense salon/cuisine ouvert sur la végétation et sur la terrasse de 44m2. Il comporte 3 belles chambres avec placards intégrés ainsi qu'une autre petite pièce technique et/ou de rangement.

Proche de ligne de Tramway n°5.
Proche Ovalie.
Possibilité d'acheter un box en sous-sol en plus dans le même bâtiment.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Century 21 Eurogestrim au 04.67.06.13.00.

Century 21 Eurogestrim Achat, vente, location et gestion immobilière à Montpellier (34000, 34070, 34080, 34090) et dans l'Hérault.

Vue globale

Surface totale : 91 m²
Surface habitable : 91 m²
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Année construction : 1979

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

Chauffage : Individuel
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Interphone
Air conditionné

À savoir

Charges / mois : 190 €
Taxe foncière : 1981 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 157
Charges courantes par an : 2280,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/08/2024

Bien proposé par Etienne bazin EI, agent commercial (RSAC 540031853)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Eurogestrim

CENTURY 21 Eurogestrim

55 bis avenue Georges Clémenceau

34000 MONTPELLIER

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04 67 06 13 00

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