Maison à vendre 7 pièces - 207 m2 CHAZEY BONS - 01
595 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 207 m² située à Chazey-Bons (01300, Ain), sur un terrain de 5 200 m². Le bien se compose de 7 pièces dont 4 chambres et offre une vue sur le paysage environnant.
L'espace de vie est organisé autour d'une cuisine américaine de 35 m² ouverte sur le salon, avec accès direct à une terrasse. Côté nuit, la suite parentale de 31 m² est dotée d'une salle d'eau privative ; les trois autres chambres de 11 m² partagent deux salles d'eau. Une salle de sport de 15 m² est également présente.
Le bien dispose d'une piscine et d'un garage de 56 m². Il est habitable sans travaux.
Diagnostic de performance énergétique : classe B (89 kWhEP/m²/an), avec un coût annuel d'énergie estimé entre 1 430 € et 2 000 € (référence 2023). Classe GES : A (2 kgCO₂/m²/an).
Prix de vente : 595 000 € (2 874,40 €/m²).
Description
Dès l'entrée, le hall généreux vous guide vers une cuisine américaine de 35m² ouvrant sur le salon, créant un espace de vie fluide où chaque pièce s'enchaîne naturellement et la terrasse, accessible depuis le salon, prolonge l'intérieur vers l'extérieur.
Une suite parentale, véritable havre de 31m², s'accompagne d'une salle d'eau privative, tandis que trois chambres de 11m² chacune partagent deux salles d'eau, offrant un confort adapté à toute la famille.
Vous découvrirez un espace dédié à votre bienêtre grâce à une salle de sport de 15m², idéale pour vos entraînements à domicile.
Vous profiterez également d'une piscine, véritable atout pour les journées ensoleillées, ainsi que d'un garage de 56m², offrant un bel espace de stationnement et de rangement.
Le bien est habitable sans travaux et bénéficie d'un classement DPE B.
Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com
Vue globale
- Surface totale : 263 m2
- Surface habitable : 207 m2
- Surface terrain : 5 200 m2
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Nombre de pièces : 7
- Hall (26 m2)
- WC (2,3 m2)
- Cellier (1,9 m2)
- suite parentale (31,5 m2)
- Salle de sports (15,1 m2)
- Cuisine américaine (35 m2)
- Salon (29,9 m2)
- Degagement (6 m2)
- Degagement (2,2 m2)
- Salle d'eau (6,8 m2)
- Chambre 2 (11,1 m2)
- Chambre 3 (11,2 m2)
- Chambre 4 (11,1 m2)
- Degagement (5,4 m2)
- WC (1,3 m2)
- Garage (56 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central sol + radiateurs pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Moellon crépi
- Double vitrage, placards
- Volets roulants
- Cable
- Isolation : Double vitrage + combles + murs
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430,0 € et 2000,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Colombier
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