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Maison à vendre 4 pièces - 75,89 m2 MARTEL - 46

Ref : 2621

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 75,89 m2 - Martel - 46 - MIDI-PYRENEES
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Description

Dans une ruelle calme au cœur de Martel, découvrez cette charmante maison avec son petit jardin. Au rez de chaussée, cuisine équipée avec séjour, accès au jardin, une salle d'eau avec toilettes une buanderie/cellier. Le cellier est également accessible par la rue et peut accueillir vélos et poussettes. A l'étage deux chambres, dont l'une accède à une mezzanine, une salle d'eau avec toilettes, Chauffage électrique, double vitrage, tout à l'égout. Lumière, parquet, rangements, charme et tous les commerces à pied.

Vue globale

  • Surface totale : 75,9 m2
  • Surface habitable : 75,9 m2
  • Surface terrain : 83 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,3 m2)
    • Cuisine/Séjour (21,5 m2)
    • Véranda (2,2 m2)
    • Buanderie (12,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (2 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Salle d'eau/WC (3 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Mezzanine (6,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 663 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29411kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 18/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050,0 € et 2800,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Bien proposé par Frédérique baumann EI, agent commercial (RSAC 750679953)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Théron

CENTURY 21 Cabinet Théron

CENTURY 21 Cabinet Théron

Place Gambetta

46600 MARTEL

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05 65 41 64 47
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