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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 90,88 m2 VERSAILLES - 78

Ref : 2840

598 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 575000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 90,88 m2 - Versailles - 78 - ILE-DE-FRANCE
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Description

VERSAILLES Quartier Notre-Dame

Century 21 Fels Immobilier vous propose à la vente cet appartement 4 pièces de 90,88 m², situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, au cœur du quartier Notre-Dame.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un agréable balcon de 8 m² exposé Sud, offrant une belle luminosité et un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'un cellier attenant, apportant un espace de rangement supplémentaire et un véritable confort au quotidien.

L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement, en bon état et habitable sans travaux, bénéficie d'un agencement fonctionnel et de beaux volumes, parfaitement adaptés à une vie familiale.

Une cave complète ce bien. Il est également possible d'acquérir un box fermé en supplément, offrant une solution de stationnement sécurisée et particulièrement appréciable dans le secteur.

L'emplacement constitue un véritable atout : vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et commodités du quartier Notre-Dame, ainsi que du marché Notre-Dame et des nombreux services accessibles à pied. La gare de Versailles Rive Droite est accessible en seulement 11 minutes à pied, offrant une liaison directe vers Paris Saint-Lazare.

Un appartement familial, lumineux et fonctionnel, offrant de beaux volumes, un agréable espace extérieur et une situation privilégiée.

Vue globale

  • Surface totale : 90,9 m2
  • Surface habitable : 90,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour (28,1 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Cellier (1,3 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • placard (1,3 m2)
    • placard couloir (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1954

Équipements

Les plus

P

Box

Rue

Général

  • Box : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 561 €
  • Taxe foncière : 1879 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 31
  • Charges courantes par an : 6732,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19342kWh/m2.ankg CO2/m2.an189 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 24/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410,0 € et 1940,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Elodie sequeiros EI, agent commercial (RSAC 895218915)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fels Immobilier

CENTURY 21 Fels Immobilier

CENTURY 21 Fels Immobilier

39 boulevard du Roi

78000 VERSAILLES

01 30 83 95 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10

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