Appartement T3 à vendre 3 pièces - 58 m2 LA BAULE - 44
640 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/11 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 58 m2 - La Baule - 44 - PAYS-DE-LOIRE]( "Afficher la photo en grand")
2/11 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 58 m2 - La Baule - 44 - PAYS-DE-LOIRE]( "Afficher la photo en grand")
3/11 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 58 m2 - La Baule - 44 - PAYS-DE-LOIRE]( "Afficher la photo en grand")
4/11 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 58 m2 - La Baule - 44 - PAYS-DE-LOIRE]( "Afficher la photo en grand")
5/11 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 58 m2 - La Baule - 44 - PAYS-DE-LOIRE]( "Afficher la photo en grand")
6/11 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 58 m2 - La Baule - 44 - PAYS-DE-LOIRE]( "Afficher la photo en grand")
+ 57/11 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 58 m2 - La Baule - 44 - PAYS-DE-LOIRE]( "Afficher la photo en grand")
8/11 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 58 m2 - La Baule - 44 - PAYS-DE-LOIRE]( "Afficher la photo en grand")
9/11 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 58 m2 - La Baule - 44 - PAYS-DE-LOIRE]( "Afficher la photo en grand")
10/11 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 58 m2 - La Baule - 44 - PAYS-DE-LOIRE]( "Afficher la photo en grand")
11/11
Résumé AI
Appartement T3 meublé de 59,41 m² à La Baule-Escoublac (44500), en copropriété de 57 lots, situé à proximité du marché de La Baule.
Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, de deux chambres (dont une avec porte coulissante donnant sur le séjour), d'une salle d'eau avec WC, d'un dégagement avec placards et d'une buanderie. Une terrasse de 16 m² attenante au salon-séjour offre une vue mer. La résidence met à disposition une cave ainsi qu'un parking extérieur.
Prix de vente : 640 000 €, soit 11 034,48 €/m². Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 073 €. Taxe foncière : 729 €.
DPE : classe énergie C (171 kWh/m²/an), classe GES B (6 kgCO₂/m²/an). Coût annuel énergétique estimé : 980 à 1 360 € (base 2021).
Description
DREANO IMMOBILIER vous propose :
Appartement T3 vue mer en parfait état de 59,41 m2 avec magnifique terrasse de 16 m2 à deux pas du marché de La Baule comprenant: entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour vue mer sur terrasse , chambre avec porte coulissante ouvrant sur la salon, chambre, salle d'eau avec WC suspendus, dégagement placards, buanderie.
Cave et parking commun dans la résidence.
Contact: Samuel 06 27 02 10 09
samuel.labaule@century21.fr
Century21 Fine Homes & Estates
19 avenue des Ibis
44500 La Baule
02.59.10.23.33
dreano.labaule@century21.fr Century21 Fine Homes & Estates
DREANO IMMOBILIER presents:
A pristine 59.41 m² 2-bedroom apartment (T3) with a sea view and a magnificent 16 m² terrace, located just steps from the La Baule market. The property features: an entrance hall with a closet; a fitted and equipped kitchen opening onto the living/dining area (which offers a sea view and terrace access); a bedroom with a sliding door opening onto the living room; a second bedroom; a shower room with a wall-hung toilet; a hallway with closets; and a laundry area.
Includes a storage unit and communal parking within the residence.
Contact: Samuel 06 27 02 10 09
samuel.labaule@century21.fr
Century21 Fine Homes & Estates
19 avenue des Ibis
44500 La Baule
02.59.10.23.33
dreano.labaule@century21.fr
Vue globale
- Surface totale : 59,4 m2
- Surface habitable : 58 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (9 m2)
- Séjour (17 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (10 m2)
- Cuisine (6 m2)
- Salle d'eau (6 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Mer
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 729 €
- Charges de copropriété : 1073 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 57
- Charges courantes par an : 1073,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980,0 € et 1360,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à La baule Avenue des Ibis vous propose :
-
55 biens à vendre Loire-Atlantique
-
3 biens à louer Loire-Atlantique
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Dréano Immobilier prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.