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Résumé AI
Appartement T2 d'environ 44 m², situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 45 lots à La Baule (44500), face mer. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre avec placards, d'une salle de bains et de WC séparés. Le séjour donne sur une terrasse. Un garage et une cave en sous-sol complètent le bien.
Proposé à la vente au prix de 399 000 € (9 159,78 € le m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (150 kWh/m²/an), classe GES A (4 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 480 € et 690 € (base 2021).
Charges de copropriété : 1 176 €. Taxe foncière : 1 203 €.
Description
DREANO IMMOBILIER vous propose:
Appartement en parfait état d'environ 44 m2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing face mer comprenant: entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour donnant sur très belle terrasse, chambre avec placards, salle de bains, WC séparés.
Cave et garage en sous-sol.
Contact: Samuel 06 27 02 10 09
samuel.labaule@century21.fr
Century21 Fine Homes and Estates
19 avenue des Ibis
44500 La Baule
02.59.10.23.33
dreano.immobilier@century21.fr
Vue globale
- Surface totale : 44 m2
- Surface habitable : 43,6 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,5 m2)
- Séjour (20,7 m2)
- Cuisine (4,5 m2)
- Chambre (8,7 m2)
- Salle de bains (4,0 m2)
- Année construction : 2010
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Videophone
À savoir
- Taxe foncière : 1203 €
- Charges de copropriété : 1176 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 45
- Charges courantes par an : 1176,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/08/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480,0 € et 690,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
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