Maison à vendre 5 pièces - 76,56 m2 LARMOR PLAGE - 56
444 125 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 425000€
-
1/10 -
2/10 -
3/10 -
4/10 -
5/10 -
6/10 -
+ 47/10 -
8/10 -
9/10 -
10/10
Description
À quelques pas de la plage de Kerguelen, découvrez cette agréable maison offrant 76 m² habitables (loi Carrez) et 103 m² de surface au sol, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement.
Au rez-de-chaussée, la maison propose un espace de vie convivial composé d'un salon-séjour, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée. Vous trouverez également deux chambres et deux salles d'eau avec WC, offrant confort et praticité au quotidien.
À l'étage, deux chambres mansardées viennent compléter l'ensemble. Elles bénéficient d'une belle surface au sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres, espace enfants, bureau ou pièce détente.
Un patio dessert directement la buanderie, pour un côté pratique particulièrement appréciable.
Son véritable atout ? La proximité immédiate de la plage de Kerguelen, située à seulement 200 mètres, pour profiter pleinement des plaisirs du littoral et d'un environnement privilégié.
Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder pour profiter d'un cadre de vie rare à deux pas de la mer !.
Vue globale
- Surface totale : 103,2 m2
- Surface habitable : 76,6 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,6 m2)
- Salon (18,3 m2)
- Dégagement (4,3 m2)
- Chambre (13,0 m2)
- Salle d'eau/WC (2,5 m2)
- Salle d'eau/WC (2,3 m2)
- Cuisine (6,7 m2)
- Chambre 2 (14,4 m2)
- Dégagement (2,1 m2)
- Chambre 3 (3,2 m2)
- Chambre 4 (5,2 m2)
- Loggia (7,7 m2)
- Buanderie (2,9 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage, plain pied
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2022
- Taxe foncière : 920 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410,0 € et 1960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ploemeur Immobilier
Nos offres
Notre agence immobilière à Ploemeur Place Falquerho vous propose :
-
59 biens à vendre Morbihan
-
6 biens à louer Morbihan
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !