Appartement F3 à louer 3 pièces - 46 m2 MONTLUCON - 03
618 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement de type 3 (F3) de 46 m² à Montluçon (03100), entièrement refait à neuf. Il se compose de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur le séjour et d'une salle de bains avec WC.
Il est situé dans un petit immeuble sécurisé, avec parking privé de la résidence.
Loyer mensuel : 552 € hors charges, auquel s'ajoutent 66 € de charges (hors TOM, provision d'eau froide et entretien des espaces verts), soit 618 € charges comprises. Loyer au m² : 12 €/m²/mois.
Dépôt de garantie : 552 €.
Honoraires d'agence : 391,20 € (5 % TTC du loyer annuel + 60 € d'état des lieux).
Diagnostics : classe énergie E (307 kWh/m²/an), classe GES B (10 kgCO₂eq/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 1 130 € à 1 570 € (référentiel 2023).
Bien non soumis à l'encadrement des loyers. Date de libération : 17 septembre 2026.
Description
Dépôt de garantie 552 €
Vue globale
- Surface totale : 46 m2
- Surface habitable : 46 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour
- Chambre
- Salle de bains
- WC
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Electrique
À savoir
- Loyer de base : 552 € par mois
- Provision pour charges : 66 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 17 septembre 2026
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Honoraires charge locataire : 391,20 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 331,20 € TTC
- Etablissement état des lieux : 60 € TTC
- Dépôt de garantie : 552 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130,0 € et 1570,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
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