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Maison à vendre 7 pièces - 210,80 m2 CERET - 66

Ref : 10964

598 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 210,80 m2 - Ceret - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Maison récente de 210,8 m² à Céret (66400), composée de 7 pièces dont 6 chambres, proposée à la vente au prix de 598 000 €, soit 2 836,81 €/m².

Le diagnostic de performance énergétique est en classe A, aussi bien pour la consommation d'énergie primaire (50 kWh/m²/an) que pour les émissions de gaz à effet de serre (2 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel estimé est compris entre 1 083 € et 1 465 € (année de référence 2023).

Côté agencement, le bien propose un séjour-cuisine ouvert de 77 m². Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale de 31 m² avec dressing, une chambre supplémentaire et un espace de vie, ce qui permet une configuration en plain-pied. À l'étage, on retrouve quatre chambres d'environ 15 m², une salle de bain et un WC séparé. La climatisation est gainable dans chaque pièce.

Le terrain de 1 006 m² est piscinable. Le bien dispose d'un garage de 15 m² et d'une cave de 43 m².

Taxe foncière : 3 033 €. Le bien est déclaré habitable sans travaux et se situe à 5 minutes à pied du centre-ville.

Description

Nichée au cœur de Céret, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette belle demeure de 210 m² vous accueille dans un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.

La maison offre un vaste séjour-cuisine ouvert de 77 m², spacieux et convivial, idéal pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis.

Pensée pour s'adapter à différents projets de vie, elle permet également une vie de plain-pied grâce à un rez-de-chaussée comprenant une suite parentale de 31 m² avec dressing, une chambre supplémentaire ainsi qu'un généreux espace de vie. Un agencement confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à la vie quotidienne.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres d'environ 15 m² chacune, offrant à chaque membre de la famille son propre espace, ainsi qu'une salle de bain. Un WC séparé et un dégagement lumineux complètent l'ensemble.

Côté confort, la maison bénéficie de la climatisation gainable dans chaque pièce, permettant de profiter d'une température agréable toute l'année.

Le bien se distingue également par ses nombreux espaces de rangement, avec un garage de 15 m² et une cave de 43 m², parfaits pour stocker vélos, outils, équipements.

À l'extérieur, le terrain est piscinable, offrant la possibilité de créer un agréable espace de détente et de profiter pleinement des beaux jours.

Habitable sans travaux, cette maison se prête immédiatement à une occupation sans contrainte. Son agencement généreux, sa possibilité de vie de plain-pied, ses prestations de confort et sa situation à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Céret en font un bien particulièrement adapté à une vie de famille, tout en offrant de belles possibilités d'évolution.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'Agence des Cerisiers au 04 68 21 21 00.

Vue globale

  • Surface totale : 269,0 m2
  • Surface habitable : 210,8 m2
  • Surface terrain : 1 006 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour / Cuisine (77,8 m2)
    • Suite parentale (30,9 m2)
    • Dressing (3,9 m2)
    • Couloir (4,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Dégagement Etage (10,5 m2)
    • Chambre 2 (15,0 m2)
    • Chambre 3 (15,0 m2)
    • Chambre 4 (15,1 m2)
    • Chambre 5 (14,9 m2)
    • Salle de bain (7,6 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Garage (14,8 m2)
    • Cave (43,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 43 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim réversible climatisation gainable réversible electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clim réversible
  • Calme
  • Chambre en rdc
  • Garage
  • Jardin
  • Piscinable
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3033 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)502kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 14/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1083,0 € et 1465,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Cerisiers

CENTURY 21 Agence des Cerisiers

CENTURY 21 Agence des Cerisiers

2 Avenue Simon Battle

66400 CERET

04 68 21 21 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,6/10

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