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Maison à vendre 7 pièces - 269,21 m² ST PEVER - 22

Ref : 3036

275 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 269,21 m2 - St Pever - 22 - BRETAGNE

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Description

Nichée dans un écrin de verdure, cette maison spacieuse de 250 m² offre des espaces généreux et lumineux elle allie charme de l'ancien et confort moderne, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux.

Le terrain d'environ 2000 m² généreusement dimensionné bordé par un ruisseau , permet de profiter pleinement de l'extérieur, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La maison compte sept pièces bien agencées, dont deux chambres et une suite parental au dernier étage , parfaites pour accueillir une famille.

Le salon spacieux et la salle à manger invitent à des repas conviviaux. Bien que située à l'écart des transports en commun, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée sur les paysages environnants, offrant ainsi un cadre enchanteur. Ce bien rare sur le marché conjugue espace, modernité et authenticité.

Vue globale

Surface totale : 602 m²
Surface habitable : 269,2 m²
Surface terrain : 2 000 m²
Nombre de pièces : 7
- Piece de vie (100,3 m²)
- Cuisine (53,4 m²)
- Chambre (19,7 m²)
- Chambre (20,2 m²)
- Salle deau 1 er étage (6,1 m²)
- Salle deau + WC 2eme étage (9,2 m²)
- Suite parentale (18,2 m²)
- Palier (2,9 m²)
- Mezzanine (39,2 m²)
- Hangar (280 m²)
- Cave (53 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

Chauffage : Individuel radiateur electricité et bois
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée, double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2026
Taxe foncière : 744 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120,0 € et 2868,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

26 rue Notre Dame

22200 GUINGAMP

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Location Gestion

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