Appartement F3 à vendre 3 pièces - 61,73 m2 CARCASSONNE - 11
69 500 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/7 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61,73 m2 - Carcassonne - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
2/7 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61,73 m2 - Carcassonne - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
3/7 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61,73 m2 - Carcassonne - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
4/7 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61,73 m2 - Carcassonne - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
5/7 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61,73 m2 - Carcassonne - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
6/7 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61,73 m2 - Carcassonne - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
+ 17/7
Résumé AI
Appartement de type 3 de 61,73 m², ancien, situé à Carcassonne (11000), dans un quartier pavillonnaire à proximité d'une zone commerciale. Le bien est proposé à la vente au prix de 69 500 €, soit 1 125,87 €/m².
L'appartement se trouve dans une résidence privée et sécurisée avec piscine. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour donnant sur une terrasse de 9 m² exposée sud, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC. Une place de parking est également mise à disposition.
Côté performance énergétique, le bien est classé B au diagnostic de performance énergétique (108 kWh/m²/an) et A en émissions de gaz à effet de serre (4 kgCO₂/m²/an), avec une consommation d'énergie finale de 57 kWh/m²/an. Le coût annuel des énergies est estimé entre 690 € et 980 € (année de référence : 2023).
Le bien est en copropriété de 60 lots. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 1 200 €. La taxe foncière est de 1 334 €.
Le bien est vendu loué.
Description
A découvrir, appartement de type 3 agréable et lumineux en résidence privée et sécurisée avec piscine bénéficiant d'une terrasse et place de parking.
Il se compose d'une entrée avec placards, un séjour donnant sur une jolie terrasse de 9 m² exposée sud , une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC.
Bien vendu loué, idéal investisseur.
Organisons ensemble une visite!
Vue globale
- Surface totale : 70,5 m2
- Surface habitable : 61,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (18,5 m2)
- Cuisine (8,8 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- WC (1,7 m2)
- Entrée avec placard (7,4 m2)
- chambre 1 + placard (11,5 m2)
- chambre 2 + placard (9,0 m2)
- Degagement (1,5 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon
- Double vitrage
- Volets roulants manuel
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1334 €
- Charges de copropriété : 1335 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 60
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690,0 € et 980,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Conseil 11
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Carcassonne Boulevard de Varsovie vous propose :
-
56 biens à vendre Aude
-
32 biens à louer Aude
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Immo Conseil 11 prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.