Maison à vendre 4 pièces - 102 m2 LIGNY LE RIBAULT - 45
160 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
- Prix hors honoraires: 150000€
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Résumé AI
Maison ancienne de 102 m² située à Ligny-le-Ribault (45240), dans le Loiret. Le bien se compose de 4 pièces dont 2 chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. Une cheminée est présente. Un garage est inclus. Le terrain de 2 912 m² est entièrement clôturé ; des dépendances sont également présentes sur celui-ci. Prix de vente : 160 500 €, soit 1 573,53 € le m². Le bien n'est pas soumis au DPE.
Description
Au cœur du charmant village solognot de Ligny Le Ribault, venez découvrir cette ancienne pleine de charme et de caractère, située dans un environnement calme tout en restant proche de toute les commodités de la commune.
Amoureux de l'ancien, passionnés de rénovation ou à la recherche d'un beau projet immobilier en Sologne, cette maison est faite pour vous !
Cette maison offre de belles possibilités d'aménagement avec:
2 chambres existantes, avec un potentiel de création d'une 3e chambre.
de beaux volumes à repenser selon vos envies.
des dépendances offrant de nombreuses possibilités.
Son véritable atout: un magnifique terrain d'environ 2900 m2, entièrement clôturé, idéal pour profiter pleinement de la nature et imaginer de nombreux projets.
Un bien au fort potentiel qui ne demande qu'à retrouver tout son charme après rénovation !
Vue globale
- Surface totale : 125 m2
- Surface habitable : 102 m2
- Surface terrain : 2 912 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,0 m2)
- Cuisine (9,4 m2)
- Séjour (11,8 m2)
- Salle à manger (15,8 m2)
- Dégagement (4,1 m2)
- Arrière cuisine (5,2 m2)
- Salle d'eau (3,3 m2)
- WC (1,0 m2)
- Chambre 1 (11,4 m2)
- Chambre 2 (18 m2)
- Palier (19 m2)
- Grage/Atelier (27 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Chauffe-eau électrique
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards
- Cheminée
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Ecu d'Or
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