Appartement T1 à vendre 1 pièce - 28,10 m2 RENNES - 35
116 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T1 bis de 28,1 m² à Rennes (35200), situé en étage élevé. Prix de vente : 116 000 €, soit 4 128,11 €/m².
Le logement se compose d'un dégagement avec placard, d'une pièce de vie sur parquet, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un WC séparé. L'ensemble est exposé plein sud, avec une vue dégagée. Le bien comprend une cave en sous-sol.
Situé en copropriété de 90 lots, ravalée. Charges de copropriété : 600 €/mois. Taxe foncière : 606 €. Stationnement en rue.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (217 kWhEP/m²/an) pour la consommation d'énergie, classe D (45 kgCO₂eq/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel des énergies estimé entre 540 € et 780 € (base 2021).
Le bien est libre d'occupation. Il se trouve à 300 m du métro Clémenceau et à 1,5 km de la gare SNCF, à proximité de commerces.
Description
Appartement d'environ 28 m² comprenant : un dégagement avec placard, un wc séparé, une salle d'eau avec une fenêtre, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'une pièce de vie sur parquet. L'ensemble du logement est exposé plein SUD avec une vue dégagée. Cave en sous-sol.
A proximité de la gare SNCF 1,5km, 300 mètres du métro Clémenceau ainsi que des commerces ( carrefour city, pharmacie, boulangerie. )
Appartement libre d'occupation, copropriété en bonne état !
Localisez ce studio sur le site de l'agence www.century21-reine-rennes.com
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Century 21 Reine Immobilier
98 Allée Saint Hélier
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr
Vue globale
- Surface totale : 28,1 m2
- Surface habitable : 28,1 m2
- Type d'appartement : T1
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (2,4 m2)
- Séjour (13,7 m2)
- Cuisine (6,8 m2)
- Salle de bains (4,2 m2)
- Dressing (1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Rue
Dégagée
Général
- Rue
- Surface cave : 5 m2
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Zinc
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 600 €
- Taxe foncière : 606 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 90
- Charges courantes par an : 600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540,0 € et 780,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Reine Immobilier
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