Appartement Studette à vendre 1 pièce - 14,06 m2 PARIS - 75011
185 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 175000€
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Résumé AI
Appartement type studette de 14,06 m², situé à Paris 11e (75011), quartier Square Gardette, rue du Général Guilhem. Le bien se trouve au 6e étage d'une copropriété en pierre de taille, sans ascenseur.
Il comprend une pièce principale avec coin nuit, une kitchenette équipée, une douche et un WC. Le logement est traversant, avec une vue ciel et toits.
Vendu loué en bail meublé depuis mai 2026, au loyer mensuel de 660 €. Prix de vente : 185 500 €, soit 13 193,46 € le m².
L'immeuble est en copropriété (17 lots), avec un budget prévisionnel de charges de 676 €. Les charges mensuelles s'élèvent à 57 € et la taxe foncière à 438 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie G (620 kWh/m²/an), classe GES C (24 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 860 à 1 200 € (référentiel prix 2023).
Une cave est associée au lot.
Description
Vous apprécierez sa vue ciel et toits, et son côté traversant .
Il se compose d'une pièce principale avec coin nuit et kitchenette équipée, d'une douche et d'un wc.
Vue globale
- Surface totale : 14,8 m2
- Surface habitable : 14,1 m2
- Type d'appartement : Studette
- Étage : 6ème
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Nombre de pièces : 1
- Pièce à vivre
- Salle d'eau
- WC
- Entrée
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
ciel et toits
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon d eau chaude
À savoir
- Charges / mois : 57 €
- Taxe foncière : 438 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 17
- Charges courantes par an : 676,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 09/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860,0 € et 1200,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Parmentier - Saint Maur
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