Maison à vendre 5 pièces - 125 m2 MONTPELLIER - 34
554 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne en plain pied de 125 m², située à Montpellier (34070) dans le secteur de Montpellier Village. Le bien comprend 5 pièces dont 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing.
Prix de vente : 554 900 €, soit 4 439,20 € le mètre carré.
Diagnostic de performance énergétique : classe D en énergie (236 kWh/m²/an) et classe B en émissions de gaz à effet de serre (9 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel estimé est compris entre 2 470 € et 3 390 € (référence 2023).
La pièce de vie s'ouvre sur le jardin, la terrasse et une véranda. La cuisine est équipée. Le bien dispose d'une salle d'eau, de 2 WC, d'un placard d'entrée et d'une cheminée.
À l'extérieur, un terrain de 635 m² avec piscine, sans vis-à-vis, et un garage aménagé avec coin buanderie.
Équipements : climatisation réversible, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques.
Le bien est à quelques minutes à pied de la ligne 5 du tramway et des commerces.
Description
Elle se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie agréable avec une cuisine équipée, le salon ouvre sur le jardin, terrasse et une magnifique véranda. Elle bénéficie également de 3 chambres dont une suite parentale, un dressing, une salle d'eau et 2 wc.
Un garage avec coin buanderie vient compléter le tout.
Maison bien entretenue offrant de belles prestations : climatisation réversible, menuiseries double vitrage, volets roulants électrique...
Il ne manque rien!
Vue globale
- Surface totale : 125 m2
- Surface habitable : 125 m2
- Surface terrain : 635 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Piscine
Garage
Général
- Garage
- Façade : Crépi
- Véranda
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
- Clôture
- Isolation : Laine de verre ou de roche
À savoir
- Taxe foncière : 3268 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470,0 € et 3390,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier
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