Appartement F3 à louer 3 pièces - 90,45 m2 CHAMALIERES - 63
950 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement F3 de 90,45 m² situé à Chamalières (63400), en zone résidentielle proche du centre-ville. Il se compose de 3 pièces dont 2 chambres.
L'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour ouvert sur une terrasse privative, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, 2 chambres, une salle de bains, des WC séparés, une buanderie et un dressing.
Le chauffage est collectif et le bien fait partie d'une copropriété. Il dispose d'un parking couvert et d'une cave.
Loyer : 950 € par mois (750 € hors charges + 200 € de charges), soit 8,29 € / m².
Honoraires de location : 994,95 € – État des lieux : 271,35 € – Dépôt de garantie : 750 €.
DPE : classe énergie D (180 kWh/m²/an) ; classe GES B (7 kg CO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 95 kWh/m²/an. Coût énergétique annuel estimé : 1 540 € à 2 140 € (année de référence 2023).
Description
Dans résidence de standing, découvrez cet agréable et lumineux F3 de 90 m². Vous serez conquis par son spacieux séjour donnant sur une terrasse privative. L'appartement dispose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, 2 chambres, une salle de bains, Wc séparée, une buanderie et un dressing.
De plus vous disposerez d'une place de stationnement et d'une cave .
Retrouvez toutes nos offres sur le site :
www.century21roumeimmobilier.com
Vue globale
- Surface totale : 90,5 m2
- Surface habitable : 90,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Buanderie (2,3 m2)
- Séjour ouvert sur cuisine (52,5 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Salle de bains (4,4 m2)
- WC (1,7 m2)
- Dressing (1,4 m2)
- Dégagement (3 m2)
- Dressing (4,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1975
Équipements
Les plus
Parking couvert
Jardin
Général
- Parking couvert
- Chauffage : Collectif collectif + convecteur electricité
- Eau chaude : Collective
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 750 € par mois
- Provision pour charges : 200 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 994,95 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 723,60 € TTC
- Etablissement état des lieux : 271,35 € TTC
- Dépôt de garantie : 750 €
À proximité
- Commerces
- Bus
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540,0 € et 2140,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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