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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45 m2 ST JULIEN LES VILLAS - 10

Ref : 72779

100 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45 m2 - St Julien Les Villas - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Appartement ancien de type 2, d'une surface de 45 m², disposant d'une chambre. Il est situé en rez-de-chaussée à Saint-Julien-les-Villas (10800).

Le logement comprend une terrasse avec un petit espace jardin ainsi qu'une place de stationnement extérieure au sein de la copropriété. Le chauffage est collectif. Aucun travaux nécessaires.

Le bien est inclus dans une copropriété de 35 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 1 560 €.

DPE : classe énergie D (246 kWh/m²/an), classe GES B (7 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : de 710 € à 1 000 € (année de référence 2021).

Prix de vente : 100 000 € (2 222,22 €/m²). Taxe foncière : 900 €.

Description

Century 21 vous propose en exclusivité un appartement de type 2 !

Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée, calme et parfaitement entretenue, cet appartement vous séduira par son état irréprochable et ses agréables espaces extérieurs.

Il ne nécessite aucun travaux vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Vous profiterez également d'une terrasse avec un petit espace jardin, idéal pour savourer les beaux jours, ainsi que d'une place de stationnement au sein de la copropriété.

Côté performance énergétique, le logement bénéficie d'un DPE classé D
Un bien qui réunit confort, tranquillité et praticité, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 07 81 22 77 65.

Vue globale

  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif electricité

À savoir

  • Taxe foncière : 900 €
  • Charges de copropriété : 93 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 1560,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2467kWh/m2.ankg CO2/m2.an246 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 08/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710,0 € et 1000,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

Afficher le téléphone
03 25 82 82 82
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,4/10

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