Appartement F3 à vendre 3 pièces - 61,47 m² CLERMONT FERRAND - 63

MANDAT CONFIANCE CLERMONT-FERRAND LIMITE CHAMALIÈRES

Rare sur le marché Appartement 3 pièces avec 2 chambres, terrasse de 20 m², jardin privatif d'environ 100 m², cave, garage et parking

Dans l'un des secteurs les plus recherchés, à la frontière de Clermont-Ferrand et de Chamalières, au cœur du quartier de Vallières, découvrez cet appartement aux nombreux atouts, où le calme, la vue dégagée et les espaces extérieurs offrent un cadre de vie privilégié.

Situé au premier étage avec ascenseur d'une petite résidence récente de bon standing, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien rare bénéficie d'un environnement particulièrement paisible ainsi que d'une vue ouverte sur la ville et les Puys.

Dès l'entrée, un dégagement distribue harmonieusement les différentes pièces de l'appartement. Vous profiterez d'un bel espace de vie réunissant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour, prolongé par une agréable terrasse de 20 m² donnant accès à un jardin privatif d'environ 100 m², idéal pour savourer pleinement les beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.

Pour compléter ces prestations, l'appartement dispose également d'une cave, d'un garage fermé ainsi que d'une place de parking privative, un ensemble particulièrement appréciable et peu fréquent sur le marché.

Côté confort, le logement bénéficie d'une isolation intérieure complète, du double vitrage dans toutes les pièces et de volets roulants.

Son emplacement privilégié permet de profiter de la proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun, des pistes cyclables et du centre-ville, tout en conservant la tranquillité recherchée du secteur Vallières, à la limite de Chamalières.

Un bien rare qui réunit des prestations recherchées, de beaux espaces extérieurs et un environnement de qualité, dans un secteur prisé où les appartements avec terrasse, jardin privatif, garage et stationnement restent particulièrement recherchés.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement unique.