Maison à vendre 6 pièces - 122,60 m2 DONNEMARIE DONTILLY - 77
267 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 122,6 m² (6 pièces, dont 4 chambres) à Donnemarie-Dontilly (77520), en vente au prix de 267 000 €, soit 2 177,81 €/m².
Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une pièce palière dessert trois chambres, dont une de plus de 20 m², ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant.
La maison est dotée d'un garage, d'une grange carrelée de plus de 40 m² surmontée d'un grenier de plus de 20 m², et d'une cave voûtée. Le terrain de 1 145 m² est arboré. La propriété est située à moins de 5 minutes de Donnemarie-Dontilly. Une rénovation a été réalisée en 2004.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (149 kWh/m²/an en énergie primaire), classe GES C (22 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies (année de référence 2023) : de 1 570 € à 2 200 €.
Taxe foncière : 833 €.
Description
Dès votre arrivée, vous découvrirez un agréable séjour agrémenté d'une cheminée, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale, ainsi qu'une cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée permet de profiter d'une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant.
À l'étage, une belle pièce palière dessert trois chambres, dont une spacieuse de plus de 20 m², ainsi qu'une seconde salle d'eau et un wc indépendant. Un espace nuit confortable, idéal pour accueillir toute la famille.
La propriété dispose également de beaux espaces annexes, avec une grange carrelée de plus de 40 m² offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, surmontée d'un grenier de plus de 20 m² idéal pour le stockage. Une authentique cave voûtée vient compléter cet ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 1 100 m², joliment arboré et agrémenté de nombreux arbres, offrant un cadre verdoyant et agréable pour profiter pleinement des beaux jours.
Située à moins de 5 minutes de Donnemarie-Dontilly, vous bénéficierez de la proximité de ses commerces, écoles et commodités du quotidien.
Une maison pleine de charme, alliant authenticité, beaux volumes et dépendances, qui mérite toute votre attention. Contactez votre agence Century 21 L.C. Immobilier de Nangis pour organiser votre visite !
Vue globale
- Surface totale : 203 m2
- Surface habitable : 122,6 m2
- Surface terrain : 1 145 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Séjour (34,9 m2)
- Cuisine (10,8 m2)
- Couloir (4,4 m2)
- Salle d'eau/WC (2,2 m2)
- Buanderie (3,0 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Piece paliere (10,6 m2)
- Chambre 2 Niveau 1 (19,2 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre 3 Niveau 1 (9,5 m2)
- Chambre 4 Niveau 1 (9,8 m2)
- Salle d'eau 2 (3,7 m2)
- Cave (14,3 m2)
- Grange (43,6 m2)
- Grenier/grange (22,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville et électricité
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Cheminée, double vitrage, poutres
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2004
- Taxe foncière : 833 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570,0 € et 2200,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L.C. Immobilier
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