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Maison à vendre 6 pièces - 122,60 m2 DONNEMARIE DONTILLY - 77

Ref : 1655

267 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 122,60 m2 - Donnemarie Dontilly - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Maison de 122,6 m² (6 pièces, dont 4 chambres) à Donnemarie-Dontilly (77520), en vente au prix de 267 000 €, soit 2 177,81 €/m².

Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une pièce palière dessert trois chambres, dont une de plus de 20 m², ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant.

La maison est dotée d'un garage, d'une grange carrelée de plus de 40 m² surmontée d'un grenier de plus de 20 m², et d'une cave voûtée. Le terrain de 1 145 m² est arboré. La propriété est située à moins de 5 minutes de Donnemarie-Dontilly. Une rénovation a été réalisée en 2004.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (149 kWh/m²/an en énergie primaire), classe GES C (22 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies (année de référence 2023) : de 1 570 € à 2 200 €.

Taxe foncière : 833 €.

Description

Votre agence Century 21 L.C. Immobilier de Nangis vous propose cette charmante maison pleine de caractère, qui saura vous séduire par son authenticité et ses beaux espaces de vie.

Dès votre arrivée, vous découvrirez un agréable séjour agrémenté d'une cheminée, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale, ainsi qu'une cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée permet de profiter d'une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant.

À l'étage, une belle pièce palière dessert trois chambres, dont une spacieuse de plus de 20 m², ainsi qu'une seconde salle d'eau et un wc indépendant. Un espace nuit confortable, idéal pour accueillir toute la famille.

La propriété dispose également de beaux espaces annexes, avec une grange carrelée de plus de 40 m² offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, surmontée d'un grenier de plus de 20 m² idéal pour le stockage. Une authentique cave voûtée vient compléter cet ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 1 100 m², joliment arboré et agrémenté de nombreux arbres, offrant un cadre verdoyant et agréable pour profiter pleinement des beaux jours.

Située à moins de 5 minutes de Donnemarie-Dontilly, vous bénéficierez de la proximité de ses commerces, écoles et commodités du quotidien.

Une maison pleine de charme, alliant authenticité, beaux volumes et dépendances, qui mérite toute votre attention. Contactez votre agence Century 21 L.C. Immobilier de Nangis pour organiser votre visite !

Vue globale

  • Surface totale : 203 m2
  • Surface habitable : 122,6 m2
  • Surface terrain : 1 145 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (34,9 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Couloir (4,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,2 m2)
    • Buanderie (3,0 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Piece paliere (10,6 m2)
    • Chambre 2 Niveau 1 (19,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 3 Niveau 1 (9,5 m2)
    • Chambre 4 Niveau 1 (9,8 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,7 m2)
    • Cave (14,3 m2)
    • Grange (43,6 m2)
    • Grenier/grange (22,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville et électricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2004
  • Taxe foncière : 833 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14922kWh/m2.ankg CO2/m2.an22 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 26/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570,0 € et 2200,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L.C. Immobilier

CENTURY 21 L.C. Immobilier

CENTURY 21 L.C. Immobilier

12 rue du Général Leclerc

77370 NANGIS

01 73 85 12 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,9/10

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