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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 31,50 m2 HYERES - 83

Ref : 37

128 400 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 31,50 m2 - Hyeres - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Appartement meublé de 2 pièces (F2) de 31,5 m², avec 1 chambre, situé au centre-ville de Hyères (83400). Il se trouve au 2e étage d'une copropriété de 8 lots. Le bien, ancien, a été refait à neuf ; les fenêtres ont été remplacées et la toiture ainsi que le ravalement de la copropriété ont été réalisés en 2025. L'appartement se compose d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec WC. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 180 € par an. Prix de vente : 128 400 €, soit 4 076,19 €/m². DPE : classe énergie D (193 kWh/m²/an), classe GES B (8 kgCO₂/m²/an).

Description

Century 21 Dericq Immobilier vient de rentrer ce joli 2 pièces de 31,5 m² en plein centre-ville de Hyères ! Situé dans une petite ruelle de charme, au 2ème étage d'une petite copropriété dont la toiture et le ravalement ont été entièrement faits en 2025, aucun travaux n'est à prévoir sur la copropriété. Il se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Les fenêtres ont toutes été changées et le bien a été totalement refait à neuf. Faibles charges de copropriété : environ 180 euros par an. Bien idéal pour de la location saisonnière ou pour un premier achat ! Pour tout renseignement ou visite, contactez-nous au 04 22 58 08 58. Aline DERICQ, Century 21 Dericq Immobilier

Vue globale

  • Surface totale : 31,5 m2
  • Surface habitable : 31,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1938kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 24/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580,0 € et 700,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dericq Immobilier

CENTURY 21 Dericq Immobilier

CENTURY 21 Dericq Immobilier

47 avenue Gambetta

83400 HYERES

Afficher le téléphone
04 22 58 08 85

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