Appartement T2 à louer 2 pièces - 54,73 m² LYON - 69007

Appartement T2 non meublé en location simple, de 54,73 m², situé dans le 7ᵉ arrondissement de Lyon (69007), entre la place Jean Macé et Saxe Gambetta. Le bien est en copropriété et l'immeuble est en ancien.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine non équipée, d'une chambre avec alcôve de 16 m², d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, alimentés à l'électricité ; l'eau froide est également individuelle.

Loyer mensuel : 874 €, soit 840 € hors charges et 34 € de charges, ce qui correspond à 15,35 €/m². Le dépôt de garantie s'élève à 840 €. Les honoraires de location sont de 708,76 € et les honoraires d'état des lieux de 163,56 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (257 kWh/m²/an) et classe GES B (10 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel estimé des énergies se situe entre 1 060 € et 1 460 € (année de référence 2021).

Disponibilité au 13 novembre.

À titre d'information sur l'accessibilité en transports : métro lignes B et D (arrêt Saxe Gambetta) à 5 minutes à pied, tram T2 (arrêt Jean Macé) à 7 minutes à pied, tram T1 (arrêt Rue de l'Université) à 10 minutes à pied.