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Maison à vendre 12 pièces - 361,77 m² COURNON D AUVERGNE - 63

Ref : 13484

690 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 12 pièces - 361,77 m2 - Cournon D Auvergne - 63 - AUVERGNE

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Description

Cournon d'Auvergne. Ancienne maison de vigneron soigneusement réaménagée, l'ensemble immobilier se caractérise par son authenticité et ses volumes généreux donnant sur une cour intérieure arborée et fleurie pour profiter de la sérénité des lieux.
La maison principale offre un grand salon ouvert sur le jardin par une large baie vitrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur l'espace repas, ainsi que de quatre chambres, trois salles d'eau et d'une salle de jeux.
Attenant à cette maison principale, un autre bâtiment accueille trois suites parentales aménagées et avec accès indépendant. Elles sont toutes équipées d'une salle d'eau avec WC.
Dans ce même bâtiment, un grand espace est disponible et peut être utilisé selon vos envies en espace détente, en salle de réception ou de bien-être et même en aménagements touristiques.
L'ensemble est agencé de manière à préserver l'intimité de la résidence principale.
Que vous soyez en quête d'une belle demeure familiale, d'un projet entrepreneurial dans le tourisme, ou des deux à la fois, cette propriété offre un potentiel exceptionnel.
N'attendez pas pour convenir d'une visite avec votre agence Century 21 Gervillié Immobilier Achat Vente Location Gestion Maisons Appartements Terrain Locaux commerciaux et professionnels - 04 73 77 21 21

Vue globale

Surface totale : 621,3 m²
Surface habitable : 361,8 m²
Nombre de pièces : 12
- Séjour (53 m²)
- Salle de bains (4,4 m²)
- Buanderie (13,4 m²)
- Palier (4,5 m²)
- Séjour (20,3 m²)
- Cuisine (35,1 m²)
- Salle de jeux (67,8 m²)
- WC (3,3 m²)
- Chambre (16,0 m²)
- Chambre (15,8 m²)
- Palier (1,7 m²)
- Salle d'eau (5,4 m²)
- Chambre (16,3 m²)
- Chambre (16,3 m²)
- Palier (4,2 m²)
- Salle de bain (3,3 m²)
- Suite parentale (19,8 m²)
- Mezzanine (10,1 m²)
- Suite parentale (21,7 m²)
- Palier (1,1 m²)
- Suite parentale (28,3 m²)
- Dépendance (100 m²)
- Garage (93,4 m²)
- Garage (65,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Cour

Général

Garage : 5 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Pierre
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Murs, doubles vitrages et combles

À savoir

Taxe foncière : 3554 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 31/12/2024

Bien proposé par Philippe crespin EI, agent commercial (RSAC 450228184)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Gervillié Immobilier

CENTURY 21 Gervillié Immobilier

29 avenue du Maréchal Joffre

63800 COURNON D AUVERGNE

Afficher le téléphone

04 73 77 21 21

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,6/10

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