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Maison à vendre 6 pièces - 171,80 m² COURNON D AUVERGNE - 63

Ref : 15320

298 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 171,80 m2 - Cournon D Auvergne - 63 - AUVERGNE

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Résumé AI

À Cournon-d'Auvergne (63800), maison ancienne de 171,8 m² comptant 6 pièces dont 4 chambres, sur un terrain de 727 m², avec vue dégagée et à proximité des transports.

Le bien est organisé sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salle à manger, cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau, WC et garage. Au niveau inférieur : une pièce, deux chambres, salle d'eau, WC, cave et atelier ouvert sur le jardin.

Prix de vente : 298 000 €, soit 1 734,58 € le m².

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (198 kWh/m²/an) et classe GES D (41 kgCO₂e/m²/an). Le coût annuel estimé des énergies est compris entre 1 700 € et 2 360 € (année de référence 2023).

Description

COURNON D'AUVERGNE, cette maison offre une vue dégagée. Elle se situe à proximité des transports.
De plain pied, elle propose une entrée, un séjour-salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, un WC, et un garage.
Au niveau inférieur, elle possède une pièce de pièce, deux chambres, une salle d'eau, un WC, une cave, un atelier ouvert sur le jardin.
N'attendez pas pour convenir d'une visite avec votre agence Century 21 Gervillié Immobilier Achat Vente Location Gestion Maisons Appartements Terrain Locaux commerciaux et professionnels - 04 73 77 21 21

Vue globale

Surface totale : 223,3 m²
Surface habitable : 171,8 m²
Surface terrain : 727 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour (31,6 m²)
- Cuisine (9,6 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Salle d'eau (7,1 m²)
- WC (2,2 m²)
- Dégagement (11,8 m²)
- Placard (1,8 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Chambre (12 m²)
- WC (1,9 m²)
- Séjour (47,2 m²)
- Salle de bain (5,9 m²)
- Dégagement (4,7 m²)
- Cave (9,3 m²)
- Atelier (16,2 m²)
- Garage (26 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Imprenable

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépis
Double vitrage
Clôture
Isolation : Murs, doubles vitrages et combles

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700,0 € et 2360,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Philippe crespin EI, agent commercial (RSAC 450228184)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Gervillié Immobilier

CENTURY 21 Gervillié Immobilier

29 avenue du Maréchal Joffre

63800 COURNON D AUVERGNE

Afficher le téléphone

04 73 77 21 21

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,6/10

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