Maison à vendre 5 pièces - 122 m2 LA FERTE ST AUBIN - 45
299 600 €
- Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
- Prix hors honoraires: 280000€
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Résumé AI
Maison de ville de 122 m² située dans l'hyper-centre de La Ferté-Saint-Aubin (45240), à vendre au prix de 299 600 €, soit 2 455,74 €/m².
Le bien, ancien, a fait l'objet d'une rénovation en 2013. Il se compose de 5 pièces, dont 4 chambres.
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec poêle à granulés, une cuisine équipée, une suite parentale et un cellier. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et des WC. Le sous-sol comprend une cave sous partie. Un garage est disponible. Une cheminée est également présente dans le logement.
Le terrain de 363 m² est clos.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (222 kWh/m²/an), classe GES B (8 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé se situe entre 2 430 € et 3 370 € (année de référence 2023).
Taxe foncière : 2 059 €.
Description
Beaucoup de cachet pour cette maison entièrement rénovée de l'hyper -centre du village, elle offre une agréable pièce de vie avec poêle a granulés, une cuisine équipée, une suite parentale et un cellier en rez de chaussée.
A l'étage : le palier va desservir trois chambres, une salle de bains et des wc.
Sous sol cave sous partie, garage.
Terrain clos
Le quartier, véritable hypercentre du village, vous place à quelques minutes à pied des écoles primaires et du collège, ainsi que de plusieurs commerces alimentaires, dont deux supermarchés. Vous profiterez également d'un accès rapide à des équipements de loisirs : un cinéma à deux pas, une piscine municipale et plusieurs gymnases à moins de cinq minutes à pied. Tout cela dans un environnement calme et familial, parfait pour s'y installer immédiatement.
Vue globale
- Surface totale : 150 m2
- Surface habitable : 122 m2
- Surface terrain : 363 m2
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Nombre de pièces : 5
- Salon/salle a manger (46,6 m2)
- Cuisine (8,7 m2)
- Chambre 1 (11,4 m2)
- Salle d'eau (3,1 m2)
- WC (1,9 m2)
- Cellier (6,3 m2)
- Dégagement (2,1 m2)
- Palier (6,5 m2)
- Chambre 2 (8,0 m2)
- Chambre 3 (9,1 m2)
- Chambre 4 (10,6 m2)
- Salle de bains (6,0 m2)
- WC (1,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards
- Cheminée
- Puits
- Poêle
- Portail électrique
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2013
- Taxe foncière : 2059 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430,0 € et 3370,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Ecu d'Or
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