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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 123,72 m² CANNES - 06

Ref : 50823

2 495 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 123,72 m2 - Cannes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Cannes Basse Californie | Superbe villa sur le toit avec vaste terrasse et vue verdure

Idéalement située à seulement deux minutes à pied de la Rue d'Antibes, au calme absolu, cette remarquable villa sur le toit de 4 pièces d'environ 130 m² prend place au sein d'une résidence de standing récemment rénovée, alliant charme et élégance.

Entièrement repensé par un architecte de renom, l'appartement bénéficie de prestations et de matériaux de grande qualité. Les espaces intérieurs s'ouvrent sur une exceptionnelle terrasse de 115 m², véritable prolongement de l'espace de vie, sans vis-à-vis et offrant une agréable vue dégagée sur la verdure, idéale pour recevoir ou se détendre en toute intimité.

Ce bien rare est vendu avec deux places de parking privatives au sein d'un garage sécurisé. Cannes Basse Californie | Superb villa on the roof with vast terrace and greenery view

Ideally located just two minutes walk from the Rue d'Antibes, in absolute calm, this remarkable 4-room villa on the roof of about 130 m2 takes place within a recently renovated luxury residence, combining charm and elegance.

Completely redesigned by a renowned architect, the apartment benefits from high quality services and materials. The interior spaces open onto an exceptional terrace of 115 m 2, a true extension of the living space, without vis-à-vis and offering a pleasant unobstructed view of the greenery, ideal for entertaining or relaxing in complete privacy.

This rare property is sold with two private parking spaces within a secure garage.

Vue globale

Surface totale : 123,7 m²
Surface habitable : 123,7 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Parking couvert

Terrasse

Dégagée Californie

Général

Parking couvert : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Climatisation réversible
Ascenseur
Air conditionné
Cable

À savoir

Charges / mois : 230 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 40
Charges courantes par an : 2760,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/08/2023

Bien proposé par Alexandre guigui EI, agent commercial (RSAC 834810822)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

65 avenue Maréchal Juin

06400 CANNES

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04 93 94 66 11

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

9,4/10

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