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Maison à vendre 6 pièces - 132 m² LA VARENNE ST HILAIRE - 94

Ref : 6682

629 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 132 m2 - La Varenne St Hilaire - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

CHENNEVIERES-SUR-MARNE - LIMITE LA VARENNE
A seulement 10 minutes à pieds de la gare RER A de La Varenne, maison de caractère de 6 pièces sur un terrain de 521 m². Elle vous offre un espace de vie avec cuisine ouverte et un salon au rez-de-chaussée. A l'étage, vous découvrez une magnifique suite parentale avec baignoire et vasque, 2 autres chambres et 1 salle de bains avec WC. Au dernier étage, il existe une chambre sous comble pouvant être exploitée.
Au sous-sol semi-enterré se trouvent une chambre ou bureau et salle d'eau avec wc.

Le jardin est très agréable avec plusieurs espaces de jeux et de détente.

Vous serez séduits par son charme et son emplacement à proximité des Bords de Marne et du RER A.

Vue globale

Surface totale : 177 m²
Surface habitable : 132 m²
Surface terrain : 521 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (2,3 m²)
- Dégagement (1,5 m²)
- Séjour avec cuisine u.s. (35,2 m²)
- Salon (12,3 m²)
- Salle d'eau+wc (4,8 m²)
- Dégagement (4,9 m²)
- Chambre + salle de bains (20,7 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Salle d'eau+wc (3,3 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (10 m²)
- Salle d'eau (3,5 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

Parking exterieur : 3 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz gaz
Eau chaude : Individuelle gaz
Balcon
Cheminée, double vitrage
Cave
Cheminée
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2607 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/05/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CNT Immobilier

CENTURY 21 CNT Immobilier

28 rue Aristide Briand

94430 CHENNEVIERES SUR MARNE

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01 56 31 21 21

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

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